松浦市議会 2022-09-01 令和４年９月定例会（第４号） 本文
指定管理者はどういった業務をするかといいますと、入退去ですね、入居者の募集、受付、抽せん、入居手続、退去受付、退去時検査等です。諸手続、各種申請、届出の受理、市への通達、それから、維持管理業務として不具合修繕、退去時の空き室改修、床、流し台等の定期改修等、それから、空き地の除草、伐採、駐車場の管理で、次年度家賃査定のための収入申告補助業務、お問合せ対応、収入申告等々ございます。
指定管理者はどういった業務をするかといいますと、入退去ですね、入居者の募集、受付、抽せん、入居手続、退去受付、退去時検査等です。諸手続、各種申請、届出の受理、市への通達、それから、維持管理業務として不具合修繕、退去時の空き室改修、床、流し台等の定期改修等、それから、空き地の除草、伐採、駐車場の管理で、次年度家賃査定のための収入申告補助業務、お問合せ対応、収入申告等々ございます。
に増加する中、新型肺炎により各種イベントが中止に追い込まれているが対応策は ３ 交通行政について ①九州商船の運賃改定について ②ＯＲＣの機体老朽化による欠航の状況について２江川美津子議員１ 子育て世帯の負担軽減と支援拡充について ①国保税の子供の均等割について全額免除や減額を ②子ども福祉医療費助成制度の対象者拡大と現物給付の実施を ２ 加齢性難聴者の補聴器購入への助成を ３ 市営住宅入居手続
また、あわせまして、現状の市場活性化に向けた入居者を増やす取組としまして、入居手続が簡単であり、敷金が不要な短期入所の案内を、積極的に行っているところであります。 その結果、昨年、一時的ではありますけれども、短期入所３カ月間というところの入所につきましては、現在の市場の22升中16.5升、入居率でいきますと75％の状況が、一時期ではありましたけれども、ありました。
理事者によりますと、入居手続が簡素で敷金が不要な短期入所を積極的に案内していきたいと考えており、今年度においては、一時的であるが、22升中16.5升の利用で入居率75％となった時期もあった。今後もチャレンジショップとしての提案や創業相談等があった際に空き店舗としての情報提供を行うなど、入居者増に向けて取り組んでいきたいとの答弁でありました。
国による主な改正内容としては、入居手続での保証人の義務づけを行わないことや高齢者、障害者などに限られていた単身世帯の入居が広がること、入居条件に例示されていた国税、地方税を滞納していない者であることの記載を削除したことなどが挙げられています。
今回の主な改正の第１は、入居手続での保証人の義務づけを行えないこと、条例での規定を削除することです。 国土交通省は住宅に困窮する低所得者への住宅供給という公営住宅の目的から保証人を確保できないために入居できないといったことが生じないようにしていくことが必要であるとしております。
近年、支所地区の市営住宅におきましては、空き室期間が長期化する傾向がありまして、そういうことから、平成26年の４月から施行をしているんですけれども、１年以上入居申し込みがなかった住宅に関しましては、入居者の資格要件を緩和して、随時入居手続を受け付けるということにしております。 以上でございます。
それでは、５番目、梶の葉団地への入居手続等簡素化につきましてであります。 まず、梶の葉団地の工事の最終といいますか、完了はいつになっておりますか。
66 山口住宅課長 ストーカー規制法が別にございますけれども、こういう形で我々のほうに入居手続をされた方については秘密を厳守しまして、今後そういう問題が起きないような対処というのは万全を期しているつもりでございます。 以上でございます。
旧雇用促進住宅からの継続入居戸数は３宿舎合計で124戸であり、公営住宅から４世帯が移転入居手続を行われております。さらに、５月17日から一般入居者の公募を開始しております。 ９．健康ほけん行政について 健康づくり事業につきましては、住民健診を福島地区で６月８日から４日間、鷹島地区で６月14日から５日間、松浦地区で６月26日から10日間実施いたします。
その規定ですが、入居者の募集、それから入居者の選考、入居補欠者等については一般の申込者に限り、そのほか入居手続、同居入居の承認、それから家賃の減免又は徴収の猶予、家賃の納付、敷金の運用、修繕費用の負担、入居者の費用負担義務、入居者の保管義務、一時不使用届、住宅の転貸禁止、住宅の検査、住宅の明渡し請求、住宅管理人について立入検査、敷地の目的外使用、罰則等については、公営住宅条例を準用するということで定
市営住宅に新しく入居される方につきましては入居手続の際に積極的に自治会へ加入されるようお願いをしているところでございます。 以上でございます。
89 ◯土木部長（早田 寛君）［ 116頁］ 入居手続の際に、警察が暴力団員であることを市に知らせたとしても、本人が否定した場合はどうするかということもあります。
改正の根拠となっている国土交通省の基本指針によりますと、入居手続において暴力団員ではないことを確約する書面を提出させるとともに、入居者が暴力団員であることが判明したときは明け渡し請求事由に該当する旨を書面により通知しておくとあるので、誓約書の提出を求める長崎市の判断は妥当なものかと理解します。
ですから、その後その方々が転居をされたりとか、転勤等で移動されたときに、その後に来られる方についての処理というのが、結局今御指摘をされたような形での入居手続になってしまったと。ですから、そこに土地の貸借との取り決めがあったからどうこうとかというのは私たちも全く承知しておりませんし、それが条件でこういう経過になったということは考えておりません。
1点目は、市営住宅の入居手続で、入居者の選考についてでありますが、募集に対し、入居希望者が多かった場合、大村市営住宅条例第9条の2項及び8項により、公開抽せんで入居者を決定しますが、この規定を申し込み順にできないか。
市営住宅の原状回復についてでありますが、通常は市営住宅への入居が決定した際に、入居手続や家賃の決定、納付の方法、入居中の異動等の届け出のほか、退去の手続等について直接説明して十分に理解していただくよう努めているところであります。退去の際の原状回復の具体例としては、畳のござ張りかえ、ふすまの張りかえ及び全体の掃除が主なものであります。
続きまして、住宅入居手続の簡素化についてお尋ねいたします。ようやく市営住宅の抽選に当たっても、入居手続で一苦労するのが連帯保証人の問題とその連帯保証人の所得証明書類等の添付の問題であります。身寄りのない人や県外から引越しされた方、核家族化してきた時代の流れで連帯保証人を探すだけでも大変な上に、保証人の所得証明書類等をつけるとなると頼む側、頼まれる側、双方にとって大きな抵抗があるのが事実であります。
そうすると、最近私も相談を受けたことがあるんですが、市民税を滞納しておるから入居手続に行ったけれども断られちゃったと。しかし、その人はもう今月中に出らにゃいかんというような人なんですよ。今、困っちゃっていると。市民税ですらそうなのに、市税ともっと枠を広げる。いよいよ困る人がふえてくるんじゃないですか。
次に、ようやく公営住宅の抽選に当たっても入居手続で一苦労するのが連帯保証人の所得証明書類の添付でございます。身寄りのない人などは連帯保証人を探すだけでも大変な上に、所得証明書類を添付するとなると頼む側、頼まれる側双方にとってもかなり抵抗があるようでございます。